Immobilien

Dienstleistungen

Sie haben sich entschieden eine Immobilie in Spanien zu kaufen, wichtig ist, das Sie eine Immobilienfirma haben, die sich mit den Gesetzen auskennt und den Kunden von Anfang an bis zum Ende begleitet. Wir helfen unseren Kunden von Anfang an bis zu Eigentumsübergabe und noch viel wichtiger der Aftersale Service. Wir sind auch nach dem Kauf für Sie da.

Die Objekte die wir unseren Kunden anbieten werden einer Prüfung unterzogen, ob die Immobilie legal ist, ob die Dokumente korrekt sind sowie das Preisleistungsverhältnis mit der Qualität und Zustand der Immobilie.

Wir sind stolz auf unsere Arbeitsmoral und bewahren somit unseren Kunden vor bösen Überraschungen.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Wissen über Immobilien, Konstruktion, An- und Umbauten und vor allem die spanische Gesetzgebung.

Unser Ziel ist es, Sie mit erfahrenen Mitarbeitern bei der Entscheidung für den Kauf einer Immobilie in Spanien zu unterstützen. Dafür bieten wir folgende Dienstleistungen an:

1. Wir zeigen Ihnen die von Ihnen in Ruhe die von Ihnen gewünschten Immobilien in Ihrer Sprache.
2. Wir stehen Ihnen bei ob Anlageempfehlungen, Bauingeneuren, Finanzwesen und beantworten Ihnen alle rechtlichen Fragen.
3. Übersetzung und Erklärungen des Kaufvertrages für Ihr Haus.
4. Wir helfen auch beim Kontoeröffnung.
5. Vorbereitung von Hypotheken und Steuernummer (NIE)
6. Bei Neubauobjekten übernehmen wir die Kontrolle de Bauvorschritts und schicken den aktuellen Fortschritt mit Fotos der Immobilie zu.

Kauf einer Immobilie

Wenn Sie die Immobilie gefunden haben, die Sie kaufen möchten, wir diese mit einem Reservierungsvertrag reserviert.

Nachdem wir den ersten Schritt unternommen haben, werden wir die Immobilie erneut auf Lastenfreiheit überprüfen. Falls eine Unregelmäßigkeit in der betreffenden Immobilie festgestellt wird, wird die Anzahlung als Kaution dem Käufer zurückerstattet.

Der Kauf erfolgt in Anwesenheit eines spanischen Notars, in dem Käufer und Verkäufer die Urkunde unterschreiben. Der Notar überprüft nocheinmal die Legalität der Immobilie und die Lastenfreiheit und verbürgt sich dafür. Er sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind.

Können Sie nicht beim Notartermin anwesend sein, ist das auch möglich mit einer Vollmacht. Wir können dann alles für Sie erledigen. Wenn Sie dann nach Spanien kommen, ist dann alles für Sie getan, sie müssen sich dann nur erhohlen und die Sonne geniessen.

Nachdem der Notarvertrag erfolgt ist und Sie Eigentümer der betreffenden Immobilie geworden sind, wird diese anschliessend im Grundbuchamt eintragen. Das übernehmen wir für Sie. Die Eintragung dauert normalerweise zwischen 1 und 2 Monate. Auch machen wir alle Um- und anmeldung der Steuern, Wasser, Strom, Telefon usw.

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