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Bei Mi Casa en España glauben wir, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur das Unterzeichnen eines Vertrags bedeutet – es geht darum, eine reibungslose, sichere und sorgenfreie Erfahrung zu genießen. Unser Engagement beginnt in dem Moment, in dem Sie mit der Suche beginnen, und setzt sich lange fort, nachdem Sie die Schlüssel in der Hand halten.
Dank unseres mehrsprachigen und erfahrenen Teams bieten wir Ihnen Marktkenntnisse, rechtliche Beratung und eine persönliche Betreuung, damit der gesamte Prozess einfach und sorgenfrei verläuft.
Wir helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir organisieren entspannte Besichtigungen in Ihrer Sprache und beraten Sie zu Zustand, Lage und Preis jeder Immobilie.
Sobald Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben, nehmen wir es mit einer Reservierungszahlung und einem unterzeichneten Dokument vom Markt, das Ihnen die exklusive Kaufoption sichert.
Bevor wir fortfahren, führen wir alle notwendigen Prüfungen bei den zuständigen Behörden durch, um sicherzustellen, dass die Immobilie vollständig legal und lastenfrei ist.Falls Unregelmäßigkeiten festgestellt werden, wird Ihre Anzahlung vollständig zurückerstattet.
Der Kauf wird vor einem spanischen Notar formell abgeschlossen, bei dem Käufer und Verkäufer die Urkunde unterschreiben. Der Notar stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und die Zahlung korrekt erfolgt. Wenn Sie nicht persönlich anwesend sein können, können wir mit einer Vollmacht in Ihrem Namen unterschreiben.
Nach der Unterzeichnung der Urkunde melden wir Ihr Zuhause beim Grundbuchamt an, sodass Sie der offizielle Eigentümer werden. Dieser Prozess dauert in der Regel 2–3 Monate.
Wir kümmern uns um die Anmeldung Ihrer Versorgungsleistungen—Strom, Wasser, Telefon und mehr—auf Ihren Namen und richten die Abbuchungen von Ihrem spanischen Bankkonto ein.
Besichtigen Sie die Immobilien, die Sie interessieren, in Ihrem eigenen Tempo – mit klaren und detaillierten Erklärungen auf Spanisch, Englisch, Deutsch oder Französisch.
Wir überprüfen den rechtlichen Status, die Dokumentation und den Zustand jeder Immobilie, damit Sie mit voller Sicherheit kaufen können.
Wir gehen alle Dokumente und Kaufverträge im Detail durch, damit Sie jeden Schritt vor der Unterzeichnung verstehen.
Wir helfen Ihnen, ein Bankkonto in Spanien zu eröffnen, Hypotheken zu arrangieren und Ihre NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) zu erhalten.
Falls Sie bei der Unterzeichnung nicht anwesend sein können, vertreten wir Sie mit einer Vollmacht, damit alles wie vereinbart abläuft.
Wir kümmern uns um die Eintragung Ihrer Immobilie im Grundbuch und um alle notwendigen Eigentumsübertragungen.
Wir melden Ihre Immobilie bei Wasser, Strom, Telefon und anderen Diensten an und richten Abbuchungen von Ihrem spanischen Bankkonto ein.
Wenn sich Ihre Immobilie im Bau oder in Renovierung befindet, informieren wir Sie regelmäßig mit Berichten und Fotos.
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